BauNews
September auf einen Blick.
Baupreise ziehen wieder stärker an
Der Neubau konventioneller Wohngebäude war im Mai 2026 um 5,0 % teurer als ein Jahr zuvor. Gegenüber Februar stieg der Index innerhalb von drei Monaten um 2,4 %. Für frühe Kostenschätzungen empfiehlt sich deshalb ein belastbarer Puffer.
Dach- und Holzbau bleiben Kostentreiber
Dachdeckungsarbeiten sowie Zimmer- und Holzbauarbeiten lagen jeweils 7,3 % über dem Vorjahresniveau. Ausbauarbeiten stiegen um 5,1 %, Rohbauarbeiten um 4,9 %. Ausschreibungen sollten diese Unterschiede gewerkeweise abbilden.
EZB hebt Leitzinsen im September an
Die EZB erhöht die drei Leitzinsen zum 16. September um jeweils 25 Basispunkte. Der Einlagenzins steigt auf 2,50 %, der Hauptrefinanzierungssatz auf 2,65 % und die Spitzenrefinanzierungsfazilität auf 2,90 %. Für Baufinanzierungen bleiben Bankangebot, Eigenkapital und Zinsbindung entscheidend.
Genehmigungen steigen weiter – Niveau bleibt wichtig
Im Juni wurden 21.600 Wohnungen genehmigt, 13,8 % mehr als im Vorjahresmonat. Im 1. Halbjahr 2026 waren es 126.300 Wohnungen und damit 15,1 % mehr. Das ist ein positives Signal, ersetzt aber noch keine tatsächlichen Fertigstellungen.
